"INCANTEVOLE VILLA VISTA LAGO CON DARSENA PRIVATA"

La proprietà si trova nel comune di Collina D'Oro, a Montagnola. Si tratta di una delle zone residenziali più pregiate e ricercate del luganese, per la sua tranquillità, per la bellezza del paesaggio e per la sua vicinanza a Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti d'auto. La villa si trova in una posizione privilegiata che offre una meravigliosa vista sul lago di Lugano, permettendo di godere pienamente della bellezza del paesaggio. L'unicità di questo immobile è data dalla possibilità di accesso diretto al lago, con darsena privata, pontile, grottino con cucina e bagno e rimessa per un motoscafo.

La villa, costruita nel 1960, è stata completamente rinnovata nel 2013, utilizzando materiali e rifiniture di lusso. La proprietà è realizzata con materiali e finiture di pregio come pavimenti in onice e marmi pregiati, è dotata di un moderno sistema domotica, che consente di gestire l'aria condizionata centralizzata oltre che un sistema di allarme e videosorveglianza. Arricchiscono la villa un'ampia piscina esterna riscaldata di 112.5 m a sfioro con una scenografica cascata in marmo verde, oltre ad un  giardino pianeggiante nel quale si trova una pool house con cucina e bagno. Nel piano inferiore è già predisposta la possibilità di realizzare una piscina interna. La villa è completata da un garage per 3 auto e un piazzale esterno per altre 3 auto.


CHARMANTE VILLA AM SEE MIT PRIVATEM STEG
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Collina D'Oro, in Montagnola. Dies ist eine der wertvollsten und begehrtesten Wohngegenden in der Umgebung von Lugano, aufgrund der Ruhe, der Schönheit der Landschaft und der Nähe zu Lugano, das in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen herrlichen Blick auf den Luganersee, so dass man die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Die Einzigartigkeit dieses Anwesens besteht in der Möglichkeit eines direkten Zugangs zum See, mit privatem Steg, Bootsanleger, Grottino mit Küche und Bad und Lagerraum für ein Motorboot.

Die 1960 erbaute Villa wurde 2013 komplett renoviert, wobei luxuriöse Materialien und Oberflächen verwendet wurden. Die Immobilie wurde mit luxuriösen Materialien und Oberflächen wie Onyxböden und wertvollem Marmor gebaut und ist mit einem modernen Hausautomatisierungssystem ausgestattet, das eine zentrale Klimaanlage sowie ein Alarm- und Videoüberwachungssystem ermöglicht. Die Villa verfügt über einen 112.5 m großen, beheizten Infinity-Pool im Freien mit einem malerischen Wasserfall aus grünem Marmor sowie über einen flachen Garten, in dem sich ein Poolhaus mit Küche und Bad befindet. In der unteren Etage ist bereits ein Hallenbad vorgesehen. Die Villa wird durch eine Garage für 3 Autos ergänzt und einen Außenhof für 3 Autos.


FASCINATING VILLA ON THE LAKE WITH PRIVATE DOC
The property is located in the municipality of Collina D'Oro, in Montagnola. This is one of the most valuable and sought-after residential areas in the Lugano area, due to its tranquillity, the beauty of the landscape and its proximity to Lugano, which can be reached in only 10 minutes by car. The villa is located in a privileged position offering a marvellous view of the lake of Lugano, allowing one to fully enjoy the beauty of the landscape. The uniqueness of this property is given by the possibility of direct access to the lake, with private dock, jetty, grottino with kitchen and bathroom, and storage for a motorboat.

The villa, built in 1960, was completely renovated in 2013, using luxury materials and finishes. The property is built with luxury materials and finishes such as onyx floors and precious marbles, and is equipped with a modern home automation system, which allows for centralised air conditioning as well as an alarm and video surveillance system. Enriching the villa is a large 112.5 m heated outdoor...